Simulador

Comparador de hipotecas

Mete cada oferta con su tramo inicial, su diferencial y sus bonificaciones. Para cada una se calculan la cuota, lo que cuestan los productos vinculados y el coste total. También te dice qué combinación de bonificaciones sale más barata.

Capital€ Plazoaños Euríbor estimado%

Comparativa

Oferta	Tipo inicial	Cuota inicial	Cuota después	Productos	Pago mensual real	Intereses	Coste total

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Sistema francés (cuota constante). En el tramo variable se aplica el Euríbor estimado durante todo el periodo, cuando en la realidad irá cambiando en cada revisión. Cada bonificación que no contrates suma su rebaja al tipo, en el tramo inicial y en el variable. Se da por hecho que los productos se mantienen todo el plazo y cuestan siempre lo mismo (el seguro de vida suele encarecerse con la edad). «Fuera» es lo que pagarías por ese producto si no lo contratas con el banco (por ejemplo, un seguro de hogar de otra compañía, que es obligatorio igualmente). El plan de pensiones aparece con coste 0 porque el dinero sigue siendo tuyo, aunque quede inmovilizado. Coste total = intereses + gastos iniciales + coste neto de los productos durante todo el plazo.